4100 qm nähe Patras mit 20 kW Solaranlage Rendite 15%

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Description

Beschreibung
Traumgrundstück 25 Kilometer von Patra und 7,5 Kilometer vom Strand entfernt.
Insgesamt 4100 m² Fläche in einem ruhigen Olivenhain mit einer Photvoltaikanlage 20 kW(erweiterbar auf 100 kW, die 80 kW von der Bank 100% Investiert).
KAUFPREIS: VB 125.000€ netto + PV-Anlage20 Kw 85.000€(+ MwSt.)
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt..

Photovoltaikanlage 20 KW:
Auf dem Grundstück wird eine Photvoltaikanlage von 20 kW(zukünftig auf 100 kW erweiterbar)erbaut.
Der Strom wird für die nächsten 20 Jahren mit 0,45 € subventioniert.
Die Erträge der 20kW-Anlage sind bei 15.000 € Brutto jährlich gerechnet.
Die Anlage hat eine Lebensdauer von ca. 40 Jahren.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.100 m².
Es kann eine Bebaungsgenemigung für ein Haus von 200 m².

Lage:
Das Grundstück befindet sich in südwestlicher sehr ruhigen Traumlage der wunderschönen Gegend Patras nahe am sehr sauberen Strand.
Das Prachtgrundstück ist umsäumt von Olivenbäumen, wo es in näherer Umgebung keine Hotelbebauung gibt.
Gemütliche Fischrestaurants nahe am Strand.

Alle Einkaufsläden und Serviceleistungen sind weniger als 3 km zu erreichen.
Patra mit 120.000 Einwohner ist in 20 Minuten durch die küstenverlaufende, schöne Verbindungsstraße sowie in 10 Minuten durch die Autobahn zu erreichen.
Der Hafen liegt in ca. 25 km Entfernung mit Verbindungen nach
Igoumenitsa, wo jeden Tag nach Italien Schiffe fahren( Brindisi, Ancona, Bari, Venedig ).

In Patra wird jedes Jahr das Karnevalfest veranstaltet wo viele Touristen die Attraktion feiern.
Es gibt in der nähe sehr viele kulturelle und antike Sehenswürdigkeiten(Delphi, Olympia, Korinthos).
In Kalavryta, ca. 80 Km entfernt, ist die berühmteste Skipiste Griechenlands.
Kalavryta ist auch ein Ferienort für VIP.