Restaurant/Bar mit direkter Strandlage
73100 Kreta-Präfektur Chania- Agia Marina, GR
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| Information | |
|---|---|
| Location | 73100 Kreta-Präfektur Chania- Agia Marina |
| Greece | |
| External id | 69 |
Costs: | |
| Purchase price | € 1.300.000 |
| Realtor commission | 3,57% |
Other info: | |
| Condition | Gepflegt |
Description
In Agia Marina, einem der beliebtesten Ferienorte Kretas, bieten wir dieses Anwesen am Strand zum Kauf an.
Es eignet sich Ideal für die gastronomische Nutzung, da es unter anderem an der Hauptverkehrsstrasse mit regem Verkehr befindet.
Es wurde im Jahre 1992 auf einem Grundstück von 328 m² gebaut. Es verfügt über 3 Geschäfte und ein drei Zimmer Apartment im Erdgeschoss und ein weiteres sehr eindrucksvolles Apartment auf der ersten Etage.
Zu bemerken ist, dass die Nutzungsfläche des Grundstücks in Richtung Strand viel größer ist (noch ca. 500 m²), da es Eigentum der Gemeinde ist und ein Pachtvertrag mit dem Besitzer dieser Immobilie laut griechischem Gesetz vorrangig gesichert ist, außerdem hat der Besitzer bzw. der Nutzer dieser Immobilie die Möglichkeit sich eine weitere Einnahmequelle zu sichern und zwar (Pachtvertrag mit geringen Kosten) die Strandliegen zu vermieten. D
Die Gebäude im Erdgeschoss 227 m² sind wie folgt eingeteilt:
147 m² Geschäfte + 23,39 m² Eingang + 57 m² kleines Apartment.
Geschäft: (westlich) 50 m²
Geschäft (in der Mitte) 35 m²
Geschäft C (östlich) 45 m².
Der Abstellraum welcher im Plan sichtbar ist als 17 m² wurde mit einer Fläche von 40 m² erweitert und daraus wurde ein drei Zimmer Apartment kreiert mit großer Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit die drei Geschäfte in eines zu vereinigen
Das Etagen Apartment (139,19 m²)
Die sehr helle und geschmackvoll erstellte Wohnung verfügt über: einen unbebaubaren traumhaften Blick aufs Meer, sehr große Terrassen und Balkons auf beiden Seiten (Norden und Süden). Einen großen offenen Wohn- Speiseraum (mit offenem Kamin und Holzdecken) mit einer räumlich abgetrennten Küche und zwei Badezimmern. Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken eines davon mit einem weiteren Raum im Hochbett Styl. Zentralheizung und Klimaanlage.
In Agia Marina einem der beliebtesten Ferienorte Kretas
Entfernungen: 8 km von der Stadt Chania, 18 km vom internationalen Flughafen von Chania
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns heute noch an unter 0049-(0)731-3782310 und gehen Sie auch auf unsere Homepage [link removed]
Wir besprechen Ihr Gesuch gerne mit Ihnen. Unsere Partner vor Ort spechen deutsch und griechisch.
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