TOP LAGE 6 Studios direkt am Strand Eigentümer Wohnung

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Description

Bitte besuchen Sie unsere Website für detailiertere Informationen: [link removed]

Absolutes Schnäppchen!

Diese Immobilie hat eine Einzigartige Lage, DIREKT am Meer. Es gibt derzeit keine Grundstücke mehr im Raum Heraklion, mit direktem Zugang zum Meer.

Das Haus ist gelegen in der romantischen Bucht von Ligariadirekt am Sandstrand. Es beherrbergt 6 Studios und eine Wohnung auf der obersten Etage. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 290m², auf einem Grundstück von 350m². Vier Studios à 35m2 und zwei mit 40m² . Alle Studios sind ausgestattet mit offener Küche,etwas abgeteilt hinter einem Bogen, Dusche und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Das Erdgeschoss besteht aus: 3 Studios mit insgesamt 110m². Der 1. Stock ibesteht ebenfalls aus 3 Studios mit insgesamt 110m². In der obersten Etage des Gebäudes befindet sich eine Wohnung von 70m² mit großem Balkon und herrlichem Meerblick. Ein schöner Garten mit Palmen am Eingang, heissen die Gäste Willkommen. Die Studios können kommerziell vermietet werden. Es ist eine EOT Lizenz verfügbar, die es Ihnen erlaubt, die Studios an Gäste zu vermieten.

Das Objekt befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Damit ist gemeint, dass eventuell ein frischer Anstrich und je nach dem, wie man es nutzen will, auch die eine oder andere Modernisierung notendig sein könnte. Diese können selbst ausgeführt werden, da es sich nur um Verschönerungsarbeiten handelt. Grundsätzlich befinden sich die Zimmer in einem tadellosen und sauberen Zustand, der keinerlei renovierungen erforderlich machen würde. Als Pension wäre dieses Gebäude sofort einsetzbar.

Die malerische Bucht von Ligaria befindet sich nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum Heraklion entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie vom Flughafen Heraklion, dieses Einzigartige Liegenschaft, direkt am Sandstrand von Ligaria. Diese, vor Allem im Sommer, belebte und beliebte Badebucht, macht Badevergnügen, durch ihre geschützte Lage, von Mai bis Oktober, zum Genuss. Cafes und Fisch Tavernen, lassen kulinarisch keine Wünsche offen. Die traditionelle und gemütliche Athmosphäre dieser Bucht, lässt den Besucher entspannen und geniessen. Nur wenige Minuten von dort entfernt liegt die Bucht von Agia Pellagia, mit zahlreichen Restaurants, Shops und entsprechendem Nachtleben. In dieser Region, kommt jeder aus seine Kosten.
Eine Padi Diving Basis läd zu Tauchtouren ein. Dort können auch alle internationalen Tauchseine gemacht werden. 45 Minuten entfernt können Sie dann Ihrem Golferherz freien Lauf lassen. In Hersonissos finden Sie eine PGA Golfkurs der Spitzenklasse,

Nutzung als Café:
Es ist möglich, das Erdgeschoss als Café zu gestalten. Die Trennwände der Studio Zimmer sind herausnehmbar und die Terrasse könnte erweitert werden. Ideen hierzu liegen bereits vor. Mannigfaltige Möglichkeiten bieten sich hier, die Sie sicherlich Vorort selbst erfahren können. Daher möchte ich Sie einladen, dieses Exeptionelle Objekt zu besichtigen.

Ein Umbau in eine Villa, ist selbstverständlich auch möglich!

OPTION!!
Ein direkt angrenzendes Grundstück von 750m, für weitere Appartements oder sonstige Einrichtungen, kann optional hinzugekauft werden.

Bei Interesse, setzen sie sich mit uns in Verbindung!